Про недвижимость и жуликов
#1
Отправлено 23 июля 2012 - 14:35
#2
Отправлено 29 июля 2012 - 15:06
При покупке земельного участка НП «Дарвил-М» гарантировало мне члену НП «Дарвил-М» подведение к границам земельного участка коммуникаций – электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, канализация, обеспечение подъезда к участку, а также оградительные сооружения без дополнительной оплаты (гарантийное обязательство от 12.10.2009 г. Приложение 1).
В настоящее время электроснабжение нашего поселка выполнено по временной схеме, которая может применяться только на период строительства, что подтверждается плохим качеством поставляемой электроэнергии. НП «Дарвил-М» в лице директора Кузнецова С.В. отказался выполнить свои гарантийные обязательства ссылаясь на то, что с НП заключен договор на постоянное электроснабжение поселка и, следовательно, им все работы по подключению поселка по постоянной схеме выполнены.
Проверяя обоснованность заявлений г-на Кузнецова С.В., мой муж обратился к коменданту НП «Дарвил-М» Ветрову С.В., (действующему от лица Кузнецова по доверенности), который отвозил комплект документов необходимых для заключения договора электроснабжения в Одинцовский филиал Мосэнергосбыта. Ветров С.В. предоставил копию документов, которые он сдавал в Мосэнергосбыт. Один из документов вызвал подозрение. Это был акт № Д-15/4-2199 допуска в эксплуатацию электроустановки (внутреннее электрооборудование коттеджной застройки), выданное Территориальным управлением по экологическому, технологическому и атомному надзору по Центральному федеральному округу 20.08.2007 г. (Приложение 2). Данный акт был подписан двумя лицами Кузнецовым – директором НП «Дарвил-М» и Братышкиным А.Л. – ростехнадзором. (г. Химки, Юбилейный пр-т, д.77, т.8(495)575-75-33). Начальник Братышкина А.Л. - Шумков Вадим Петрович (моб.т. 8(916)684-10-04) в устной беседе пояснил мне, что подпись государственного инспектора Братышкина А.Л. визуально не соответствует его подлинной подписи, а также бланк, на котором отпечатан акт допуска № Д-15/4-2199 от 20.08.2007 г. и штамп инспектора по надзору за потребителями не соответствуют тем, которые обычно используются ведомством при оформлении подобных документов. После моего письменного обращения (08.06.2011 года за №01-20/5083 – Приложение 3) в данную организацию, мною был получен ответ от И.О. заместителя руководителя Центрального управления Ростехнадзора В. И. Суменкова (Приложение 4), в котором значится, что акт допуска в эксплуатацию от 20.08.2007 №Д15/4-2199 электроустановки коттеджной застройки управлением Ростехнадзора не выдавался!!!
#3
Отправлено 04 октября 2012 - 18:25
Вот вам и документы. Кстати, на сайте НьюРиги размещены ну совершенно наглые слова:
"
Агентство недвижимости ПолиграфЖилСтрой существует уже более 17 лет. Благодаря профессионализму сотрудников, современным технологиям, постоянному расширению спектра услуг самого высокого качества и неизменному соблюдению в работе профессионально-этических норм, компания сумела завоевать уважение как среди профессионалов, так и потребителей, занять достойное место на рынке недвижимости.
Репутация - наш главный капитал, заслуженный 17 годами безупречной работы. Ни одной не только оспоренной, но даже подвергнутой сомнению сделки. Качество и надежность - вот наш стиль, который мы считаем единственно возможной формой сотрудничества."
Чтоб язык отсох
#4
Отправлено 25 октября 2012 - 13:44
#5
Отправлено 12 сентября 2013 - 19:55
Поэтому перед тем как покупать недвижимость, нужно тщательно изучить документы-основания, навести справки. Все проверить, начиная с лиц, которые были зарегистрированы со дня сдачи дома(если квартира). Земельные участки же могут относиться к разным категориям, тем более сейчас Уфа активно застраивается. И покупатель не может знать, что будет завтра с купленной землей. Вы поймите: Росреестр-это регистрирующий орган, а обезопасить себя от таких вот случаев - обязанность покупателей. Так что при приобретении недвижимости(а она стоит сейчас немалых денег) не жалейте времени и средств на проверку объекта. На справки от организаций, где Вы получите информацию уходит в среднем 1500-4000 руб. Но это ничто по сравнению со многими проблемами, с которыми можете столкнуться.
Сообщение отредактировал Д' Артаньян: 12 сентября 2013 - 20:46
Ай-ай-ай. Не надо рекламы.
#6
Отправлено 24 июня 2014 - 22:48
сейчас прдавляющее большинство сделок с квартирами и домами-по ипотеке...
и уж если банковская служба безопасности не выявила подлог,то уж рядовым гражданам это вообще,имхо,не реал..
#7
Отправлено 27 августа 2015 - 13:47
#8
Отправлено 24 января 2016 - 21:41
#9
Отправлено 25 января 2016 - 14:25
#10
Отправлено 26 января 2016 - 02:37
#11
Отправлено 14 апреля 2016 - 16:26
#12
Отправлено 19 апреля 2016 - 11:13
#14
Отправлено 20 апреля 2016 - 11:25
#15
Отправлено 20 апреля 2016 - 12:50
"агентство с хорошей репутацией" - уставной капитал три копейки, активы - ноль ... это посредник который не только ни за что не отвечает, но и ни чем не может ответить :)
Если Вы заведете себе Яндекс.Диск по этому приглашению, то получите 1 ГБ дополнительного места в подарок к тем 10 ГБ, которые дадут и так. Жмахаем ТУТ
#16
Отправлено 30 мая 2016 - 20:12
dikiii (30 мая 2016 - 20:08) писал:
Сообщение отредактировал dikiii: 30 мая 2016 - 20:12
#17
Отправлено 31 мая 2016 - 08:53
#18
Отправлено 03 июня 2016 - 12:34
сделать запросы по обременению как минимум
а если вдруг кинут, то судиться
все-таки не маленькие деньги крутятся в этой сфере
подробнее можно почитать тут https://pravoved.ru/...-недвижимостью/
#19
Отправлено 09 июля 2016 - 00:52
#20
Отправлено 18 июля 2016 - 19:57
Количество пользователей, читающих эту тему: 2
0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных