Семья переезжает в новый дом...
#1
Отправлено 18 ноября 2009 - 15:13
#2 ezhik
Отправлено 18 ноября 2009 - 15:54
Новорижское шоссе в последние годы становится все более популярным направлением для загородного проживания и по мнению специалистов его можно считать альтернативой Рублевке. К достоинствам трассы можно отнести ее скоростной режим движения, высокое качество дороги, отсутствие пробок даже в часы пик. Другие несомненные плюсы - хорошая экологическая обстановка и близость к Рублево-Успенскому шоссе с его развитой инфраструктурой.
Калужское шоссе по своей популярности несколько уступает Рублево-Успенскому и Новорижскому шоссе, но тем не менее издавна является очень привлекательным местом для загородного проживания. Здесь расположены усадьбы Шереметевых, Мусиных-Пушкиных, А.Волынского. Позднее эти места полюбились политическим деятелям , писателям, а сейчас здесь немало коттеджей бизнес-элиты (например, газпромовский поселок "Шишкин лес"). С точки зрения экологии Калужское направление одно из самых благоприятных. Здесь нет больших городов, крупных предприятий, свалок.
Окрестности уходящего от Москвы почти прямо на запад Волоколамского шоссе - одно из самых привлекательных в Подмосковье мест. Здесь протекает река Истра, много густых хвойно-лиственных лесов. Добавим сюда хорошую экологию и удобство транспортного сообщения со столицей - и получим прекрасные условия и для коттеджного, и для дачного строительства.
Ленинградское направление - одно из наиболее обжитых в Подмосковье. Неслучайно в последние годы растет спрос на коттеджные поселки этого направления, на земельные участки, на дома в известных стародачных поселках (Фирсановка, Новогорск и другие). Отличное транспортное сообщение с Москвой, развитая инфраструктура, большое количество лесов и водоемов - основные причины роста популярности Ленинградского направления.
Дмитровское шоссе стремительно завоевывает популярность в последние несколько лет. Особенно интенсивно осваиваются территории в срединной части Дмитровки, в районе Яхромы. Это, прежде всего, связано с ростом престижности горнолыжного спорта. Хорошее покрытие дороги.
Ярославское направление входит в число самых востребованных мест загородного проживания. Удобное транспортное сообщение, разветвленная инфраструктура, наличие водоемов и лесных массивов привлекают в эту местность покупателей. Ярославское шоссе является основной транспортной магистралью, уходящей из Москвы на Север.
Симферопольское шоссе на выезде из Москвы состоит из 6 полос и славится хорошей пропускной способностью. Заторы в основном случаются в часы пик или в выходные дни, когда многие семьи москвичей отправляются за город. В целом это направление отличается невысокими ценами на землю. На расстоянии 10-15 км от Москвы находятся территории, практически лишенные лесного покрова, которые мало востребованы для дорогого загородного строительства.
Киевское направление - это классическая дачная трасса Подмосковья, усыпанная вперемешку рабочими поселками и садовыми участками. И совершенно оригинальная - по цене на землю: на М3 участки в 5 км и 30 км от МКАД стоят примерно одинаково. Виновник ситуации - аэропорт "Внуково", который делает жизнь большинства местных дачников слишком шумной.
Самая короткая дорога в сердце воды Истринскому водохранилищу лежит по "пьяной" (из-за бесконечных поворотов) Пятницкому шоссе. Чистое время в пути от МКАД до берега - около 30 - 40 минут. Это без учета пробок, в которые частенько можно попасть в Митине.
Земля на востоке области стоит дешевле, чем на западе, юге и севере. Хотя на Носовихинском шоссе есть немало мест, привлекающих потенциальных покупателей. Например, в радиусе до 10 километров земля на востоке довольно дорогая. В среднем – 6000 долларов за сотку.
В восточном направлении от Москвы, сразу за городом Люберцы по Новорязанскому шоссе, начинаются известные стародачные места — Красково, Малаховка и Томилино, которые располагаются на окраине Мещерской низменности между реками Москвой и Пехоркой в защитном лесопарковом поясе столицы. Во-первых, наличие крупных городов (по шоссе последовательно расположены Люберцы, Жуковский и Раменское) не создает благоприятных условий для развития рынка коттеджных поселков. Во-вторых - соседство аэропорта Быково и протекающая через всю столицу Москва-река вовсе не улучшают экологическую картину. Между тем преимуществом района является то, что здесь находятся живописные стародачные места.
Добавлено через 1 мин.:
Магистраль европейского и государственного значения Москва — Нижний Новгород (Горьковское шоссе). Главным минусом Горьковского шоссе продолжает оставаться его загруженность. Однако скоро, когда здесь будет построена скоростная трасса Москва-Ногинск, транспортная ситуация может в корне измениться, в том числе и в некоторых других юго-восточных районах, прилегающих к Москве.
а вообще выбирайте по удобству добираться из Москвы туда и оттуда в Москву а благоприятное место можно найти в любом направлении, вопрос только в цене и удаленности от МКАД.
#3
Отправлено 18 ноября 2009 - 16:23
а если по-простому: то крайне не рекомендую все, что на восток от Москвы.
также полностью согласна с ezhik'ом, что надо выбирать "по удобству добираться". если исходить из этого, то Новорижское шоссе в настоящее время представляется наиболее благоприятным.
Сообщение отредактировал Anna_D: 18 ноября 2009 - 16:24
«Those who would give up essential liberty to purchase a little temporary safety deserve neither liberty nor safety»
Бенджамин Франклин
#4
Отправлено 18 ноября 2009 - 18:18
Anna_D (18th November 2009 - 16:22) писал:
Путь ты выбрал сам - он твой и только твой.
Да, ты - в стороне, не кирпич в чужой стене,
Но ты сам стал нерушимою стеной!
__________________________________________________
Не надо ко мне на ВЫ. Прокляну.
#5 ток
Отправлено 29 ноября 2009 - 02:50
#6 tarapulka
Отправлено 02 декабря 2009 - 01:52
#7
Отправлено 02 декабря 2009 - 02:26
tarapulka (Dec 2 2009, 1:51) писал:
можно посмотреть в интернете
«Those who would give up essential liberty to purchase a little temporary safety deserve neither liberty nor safety»
Бенджамин Франклин
#8 MARADER
Отправлено 02 декабря 2009 - 10:49
У меня дача 170км в тульской области, красота=) и лес и ОКА под боком=)
#9
Отправлено 02 декабря 2009 - 11:00
Путь ты выбрал сам - он твой и только твой.
Да, ты - в стороне, не кирпич в чужой стене,
Но ты сам стал нерушимою стеной!
__________________________________________________
Не надо ко мне на ВЫ. Прокляну.
#10
Отправлено 02 декабря 2009 - 20:32
#11 bartez
Отправлено 03 декабря 2009 - 16:24
#12
Отправлено 03 декабря 2009 - 16:36
bartez (Dec 3 2009, 16:23) писал:
боже! а я не знала, что в форум Акадо - это клуб миллионеров!
«Those who would give up essential liberty to purchase a little temporary safety deserve neither liberty nor safety»
Бенджамин Франклин
#13
Отправлено 08 декабря 2009 - 23:22
#14
Отправлено 10 декабря 2009 - 23:25
#15
Отправлено 11 декабря 2009 - 00:46
Serenta (Dec 10 2009, 23:24) писал:
с такой инфраструктурой это уже сложно поселком назвать!
Serenta (Dec 10 2009, 23:24) писал:
а мне кажется, что когда живешь за городом, то наоборот выходные проводишь как нормальный человек - ездишь в город в кино, кафе, по магазинам, на выставки... а у нас, городских жителей, на такие подвиги в выходные сил уже нет. я порой думаю, что лучше по-быстрому пробегусь по магазинам в будни и скачаю фильм, чем в выходные снова стоять в пробках, очередях.. разве нет?
#16
Отправлено 11 декабря 2009 - 10:28
vobla (Dec 11 2009, 0:45) писал:
Безусловно, каждому свое, но когда в подобном месте оказываешься после города, то речка и лес делают свое дело, а то что Подмосковье развивается, обеспечивает тренажерным залом, например, это скорее плюс чем минус А по поводу выходных) это вы зря, знали бы вы как мы с друзьями любим в поход на шашлычки скататься =))) А тут хоть каждое воскресенье пикник устраивай рядом с баскетбольным кольцом
#17
Отправлено 15 декабря 2009 - 01:24
#18
Отправлено 15 декабря 2009 - 14:30
#19
Отправлено 08 января 2010 - 12:27
До той жу упомянутой тут Тулы 2 часа от Аннино ехать и хорошее транспортное сообщение + дорога ничего так.
Исходите из своих удобств.
#20 Leshiko
Отправлено 08 января 2010 - 15:04
Валдай - шикарное место, но далековато. И не всем подходит. Например, людям с аллергией на цветочную пыльцу - нет.
Если хотите именно отдельный домик, то следует озаботиться получением плана строительства прилегающей территории - а то купите домик в экологически благоприятном месте, а через три месяца рядом постороят 3 бензозаправки и 2 мойки машин. И привет.
Естественно, - удобства. Газ, свет, вода, канализация...
А озеро и речка - это чуть ли не обязательно. Рядом должен быть лес и вода.
Количество пользователей, читающих эту тему: 2
0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных