Сообщений в теме: 268

[Corvax-89]

В советское время квартиру можно было получить, отработав определенное время на предприятии и при наличии нескольких условий.
Сегодня - пожалуйста, покупай - не хочу, только вот цены заоблачные. Если только ипотеку взять и сесть на доширачную диету на ближайшие лет 20.

Теоретически заработать можно, только вот копить надо очень долго и при условии стабильно высокой зарплаты.
На работе у нас многие иногородние в свое время взяли ипотеки, вроде живут, платят, но отказывают во многом себе.

[Streamer]

Corvax-89 (06 июля 2015 - 23:22) писал:

В советское время квартиру можно было получить, отработав определенное время на предприятии и при наличии нескольких условий.
Сегодня - пожалуйста, покупай - не хочу, только вот цены заоблачные. Если только ипотеку взять и сесть на доширачную диету на ближайшие лет 20.

в советское время квартиру тоже можно было купить, вступив в ЖСК. Цены ксати были не заоблачные, однушка в Москве порядка 3000р, при этом в качестве оплаты пая можно было, помимо денег, внести "натурой" - работать на стоительстве дома

[Corvax-89]

Streamer (07 июля 2015 - 15:00) писал:

в советское время квартиру тоже можно было купить, вступив в ЖСК. Цены ксати были не заоблачные, однушка в Москве порядка 3000р, при этом в качестве оплаты пая можно было, помимо денег, внести "натурой" - работать на стоительстве дома

С ЖСК вопрос спорный, по факту право собственности на недвижимость стали регистрировать где-то в районе перестройки.
Но парадокс ситуации в как раз и в том, что сейчас есть формальная, дозволенная законом возможность, но не доступная большинству в реальности, а тогда хоть и законодательно возможности были ограничены, но по факту все, кто хотел и действительно трудился, были обеспечены жильем.

[Streamer]

Corvax-89 (07 июля 2015 - 18:48) писал:

С ЖСК вопрос спорный, по факту право собственности на недвижимость стали регистрировать где-то в районе перестройки.

как и на остальное жилье. тока позже. мероприятие называется "приватизация квартир" называется

[Corvax-89]

Streamer (07 июля 2015 - 19:21) писал:

как и на остальное жилье. тока позже. мероприятие называется "приватизация квартир" называется

Собственно, оно продолжается и по сей день. Хотя в основе этого опять же те квартиры, которые были получены еще в советское время

[wadim]

Вопрос поставлен "можно ли заработать на квартиру, ЧЕСТНО"? :-)

Выскажу СВОЕ мнение...
1. Да, МОЖНО, но! Тому, кто достаточно зарабатывает! (Наверное,нужно добавить "честно"! :-)... Что значит "честно" - каждый решает сам!...
А "ДОСТАТОЧНО" - это столько, чтобы можно было скопить на квартиру за 2-5 лет! (Больше - не получится, так как инфляция и удорожание недвижимости "съедает"
накопления, а "сохранить" накопления в течение более 5 лет (для обычного человека - не реально). Сколько же это в ДОЛЛААХ? (в рублях - безыдейно). Это более 100 000 долларов, то есть 20 000 долларов в год, т.е. 1700 долларов в месяц - это кроме расходов на жизнь, поэтому добавим еще 1000$
То есть, если Вы в течение 5 лет получаете 2700$ и способны 5 лет отзывать себе всем (жить на 1000$), то есть шанс...

2. Если Вы не зарабатываете более 2700$ в месяц, то НЕТ!

Все очень просто!

Заодно, выскажу свою точку зрения на то, что "приватизация кварт" - была БОЛЬШОЙ ошибкой! Дело в том, что когда принималось это решение, то
не удосужились продумать все последствия! Поэтому и возникают проблемы кап ремонта, управляющих компаний, убийств стариков и прочее!...
Считаю, что в собственности ДОЛЖЕН быть ТОЛЬКО дом целиком, в том числе земельный участок! (деревня, коттеджи и т.д.) - там, в принципе,
нет этих проблем! Не хочешь кап. ремонт - не делай! Управляющей компании - не нужно! Общедомвых поборов нет! и т.д.!

Спросите, что было делать с существующими домами? - оставить у государства на условиях "социального жилья" (фактически - аренды!).

Кстати, тогда и вопрос о "можно ли заработать на покупку квартиры" - просто бы не стоял! :-)))

[Streamer]

wadim (11 февраля 2016 - 12:43) писал:

Спросите, что было делать с существующими домами? - оставить у государства на условиях "социального жилья" (фактически - аренды!).
Кстати, тогда и вопрос о "можно ли заработать на покупку квартиры" - просто бы не стоял! :-)))

социальное жилье и сейчас есть

[wadim]

olegpishn (14 февраля 2016 - 21:32) писал:

Мне кажется если честно, то работать нужно всю жизнь не покладая сил( к сожалению в наше время без кредитов не обойтись(

К сожалению, покупать что-либо в кредит ВСЕГДА ДОРОЖЕ, чем "не в кредит"! Это потому, что тот, кто дает в кредит (например, банк) - "не дурак" и дает кредит, чтобы ЗАРАБОТАТЬ!
Поэтому, если Вы не можете заработать на квартиру БЕЗ КРЕДИТА, то брать кредит - БЕСПОЛЕЗНО! Это самообман!

Но Вы возразите, что кредит все-таки БЕРУТ!
Да! Берут. В двух случаях: 1. Когда готовы заплатить БОЛЬШЕ, но в течение большего срока. 2. Когда нет "силы воли", чтобы копить деньги...
Есть еще вариант 3. - когда берут кредит, а потом остаются И БЕЗ ДЕНЕГ и БЕЗ КВАРТИРЫ! (Как нынче ВАЛЮТНЫЕ заемщики...).

Так что мой совет! Если Вы видите, что на квартиру Вам не скопить за 3-5 лет, не берите кредит!

[Corvax-89]

wadim (11 февраля 2016 - 12:43) писал:

Заодно, выскажу свою точку зрения на то, что "приватизация кварт" - была БОЛЬШОЙ ошибкой! Дело в том, что когда принималось это решение, то
не удосужились продумать все последствия! Поэтому и возникают проблемы кап ремонта, управляющих компаний, убийств стариков и прочее!...
Считаю, что в собственности ДОЛЖЕН быть ТОЛЬКО дом целиком, в том числе земельный участок! (деревня, коттеджи и т.д.) - там, в принципе,
нет этих проблем! Не хочешь кап. ремонт - не делай! Управляющей компании - не нужно! Общедомвых поборов нет! и т.д.!

А вообще хорошая идея! Действительно многое решает, но вот как ее реализовать сейчас - большой вопрос. Тупо национализировать все квартиры, которые в частной собственности? Боюсь, что это слишом радикальная мера, реакция общества будет бурной.

[ЛукЮра]

И каким образом может быть дом целиком в собственности. А если покупаю квартиру, она мне что, принадлежать не будет.

[Corvax-89]

ЛукЮра (12 марта 2016 - 16:50) писал:

И каким образом может быть дом целиком в собственности. А если покупаю квартиру, она мне что, принадлежать не будет.

если законодательно установить, что в собственности можно оформить только весь многокваритрный дом целиком, то купить только одну квартиру будет нельзя.

но в этом случае фактически быть собственником такого многоквартирного дома сможет быть по большому только государство или очень крупные юридические лица, потому что его содержание для простых охренеть как дорого получится

[ВОТ]

wadim (11 февраля 2016 - 12:43) писал:

"приватизация кварт" - была БОЛЬШОЙ ошибкой! Дело в том, что когда принималось это решение, то не удосужились продумать все последствия! Поэтому и возникают проблемы кап ремонта, управляющих компаний, убийств стариков и прочее!... Считаю, что в собственности ДОЛЖЕН быть ТОЛЬКО дом целиком, в том числе земельный участок! (деревня, коттеджи и т.д.) - там, в принципе,
нет этих проблем! Не хочешь кап. ремонт - не делай! Управляющей компании - не нужно! Общедомвых поборов нет! и т.д.!

Кто то полагает что кап ремонт нужен только многоквартирным домам, скажу по секрету - частный дом обойдется еще дороже, да и дороги, коммуникации - с неба не падают.

[Roger Wilco]

wadim (14 февраля 2016 - 23:53) писал:

К сожалению, покупать что-либо в кредит ВСЕГДА ДОРОЖЕ, чем "не в кредит"! Это потому, что тот, кто дает в кредит (например, банк) - "не дурак" и дает кредит, чтобы ЗАРАБОТАТЬ!
Поэтому, если Вы не можете заработать на квартиру БЕЗ КРЕДИТА, то брать кредит - БЕСПОЛЕЗНО! Это самообман!

Вы уверены, что хорошо разбираетесь в кредитах??
Я купил квартиру именно в ипотеку. И без ипотеки было бы именно что дороже!!
Для примера - в прошлом году у меня скопилась небольшая сумма, которую я бы мог кинуть на досрочку.
Но я не кинул.
Почему?
ДА потому что кредит у меня под 10%+ годовых, а я их положил на 18+% депозит!
Если бы отдал досрочно (что эквивалентно "купить на свои") - потерял бы деньги на голом месте.
С автокредитами - все ещё веселее.

ВОТ (18 марта 2016 - 14:18) писал:

Кто то полагает что кап ремонт нужен только многоквартирным домам, скажу по секрету - частный дом обойдется еще дороже, да и дороги, коммуникации - с неба не падают.

Как собственник частного дома, могу сказать-что вы ошибаетесь.

[Ильич]

Только ипотека... Даже если два человека получают зарплату в 50 т.р. (что не так часто случается). А если в семье еще и дети - то тем более.
Ну еще есть вариант - квартира от родственника (для везучих )

[wadim]

Уважаемый Roger!

Возможно, Вы правы, но для объективности - предлагаю Вам назвать банк (или другую организацию), которая Вам пообещала 18+ %...
А через год мы все здесь решим - кто из нас был прав... :-)

[Corvax-89]

Ильич (02 мая 2016 - 20:55) писал:

Только ипотека... Даже если два человека получают зарплату в 50 т.р. (что не так часто случается). А если в семье еще и дети - то тем более.
Ну еще есть вариант - квартира от родственника (для везучих )

У большинства вариант такой. Еще в советские времена от завода\фабрики\НИИ и т.д. досталась квартира, которую потом приватизировали и продали, а к вырученным деньгам немного добавили из того, что хоть немного удалось накопить, и уже на эти деньги покупают новую квартиру.

[Hbl]

если жить с родителями, лет пять - можно наскрести на двушку, за мкад на треху, но хотелки придется поубавить (при условии что оба работают и явно не за 50 т.р., т.е. 100 откладываем каждый месяц , а на вторые 100 - аккуратно живем) :) , можно ютиться на съемной, тогда хотелки придется еще обрезать. Как крайний случай - искать работу за рубежем, 2-3 года и золотой ключик у тебя в кармане. Сейчас рассматриваю этот вариант, выбор встал над Европой и Америкой, летал на собеседование, их предложение действует год, я в раздумьях :(

[DianaFal]

С такими зарплатами еще долго копить можно. Просто нужно хорошо зарабатывать, но это не всем дано.

[maxcrazy]

лет 10 заняло примерно, треха меленькая 7 миллионов, работал как конь. сьемная к-та -> на стадии котлована ближн подмосковье однуха-> +комната в МСК-> все продал+ ипотека небольшая->маленькая треха в москве.
честно тяжко, особенно в русских компаниях. нормально платят европейцы, у них можно заработать.

[bi-bi]

За два года работы, набрали с женой 14 лямов, ещё год и золотой ключик в кармане ... и можно нормально жить