Перейти к содержимому

(499) 940-40-00 подключение
(499) 940-00-00 служба поддержки

Возможно ли ЗАРАБОТАТЬ на квартиру


Сообщений в теме: 268

Опрос: Квартира (192 пользователей проголосовало)

Возможно ли чесно заработать на квартиру

  1. Нет (112 голосов [58.33%])

    Процент голосов: 58.33%

  2. Да (80 голосов [41.67%])

    Процент голосов: 41.67%

Голосовать Гости не могут голосовать

#81 GOLDENBOY


  • Гости
Offline

Отправлено 05 Декабрь 2006 - 14:29

Кто бы сомневался, что "хрущёвки" будут дешеветь, учитывая большую вероятность сноса оных.
Так выходит из статьи, что заработать всё таки можно. :dance:
Только там почему то рассматривается вариант покупки квартиры по ипотеке "с нуля".

#82 Keisi85


  • Гости
Offline

Отправлено 05 Декабрь 2006 - 21:29

Один из самых выгодных вариантов приобретения жилья сейчас это дилплощадь в таунхаусе, или-же просто купить квартиру за Мкадом, т.к. цены на жильё в москве цены всё-равно неуклонно растут даже после этого полугодовалого скачка, а при нынешних средних заработках москвича нереально без кредита (который я считаю брать не стоит) купить квартиру. :D

#83 Serafim


  • Гости
Offline

Отправлено 06 Декабрь 2006 - 15:12

Просмотр сообщенияGOLDENBOY (Nov 14 2006, 17:19) писал:

Есть, можно и купить... 1 кв. м. элитного жилья в Шанхае стоит от 13,500 $ где то так... Это к тому, что кто то сказал, что уже дальше некуда ценам расти в Москве. Очень даже есть куда. Мы, собственно, до Европы ещё не дотянули.

PS: Квартира в Лондоне, к примеру 89 кв. м. - стоит 1.150.000$. Это обычное жильё.


Хочу внести поправку....конечно в европе квартиры стоят куда дороже( если сравниват столицы)
но вы забываете о том что в европе в 90% квартиры сдаются в доме ОТЛИЧНОГО качества и под ключ(под ключ это значит заезжай и живи....плита стир машинка мебель....!!!!да и зарплаты там "слегка "отличаются от наших!!!1

#84 GOLDENBOY


  • Гости
Offline

Отправлено 06 Декабрь 2006 - 15:58

Просмотр сообщенияSerafim (Dec 6 2006, 15:12) писал:

Хочу внести поправку....конечно в европе квартиры стоят куда дороже( если сравниват столицы)
но вы забываете о том что в европе в 90% квартиры сдаются в доме ОТЛИЧНОГО качества и под ключ(под ключ это значит заезжай и живи....плита стир машинка мебель....!!!!да и зарплаты там "слегка "отличаются от наших!!!1
При желании можно купить и голые стены.
Правда вы забываете несколько существенных НО:
Зарплаты то там выше, но они все белые, следовательно с них платится налог, который выше нашего в 2,3,4,5 и так далее раз. Мы же как правило не платим и 13% с реальной зарплаты, не говоря уже о серой.
Затраты на медобслуживание, обучение там много выше, чем у нас. Если у нас это условно - бесплатно, то там такого не выйдет.
И что мы получаем в итоге? Кредит. Но не под такие грабительские проценты и не на такой маленький срок.
Естественно там продаётся качественное жильё, так как там государственная машина заботится о своих гражданах, государство - социальноориентировано, а не как у нас.
Там голодающих инвесторов в недостроеном доме вы не встретите. Или митинг перед Бундестагом с требованием выплатить зарплату.

Сообщение отредактировал GOLDENBOY: 06 Декабрь 2006 - 16:01


#85 Filini


  • Гости
Offline

Отправлено 15 Январь 2007 - 21:39

Думаю самому и честно заработать на квартиру не реально, ежегодно цены будут подниматься как минимум на 15-20% - это факт. А рост цен в Подмосковье выше чем в М. Вот и думай жениться или нет, рожать детей или нет. Вообще надо из М валить в другие города. :buba:

#86 LIDenec

    Многознающий


  • Пользователи
  • 1 241 сообщений
2
Offline

Отправлено 16 Январь 2007 - 10:27

Ну... мама моя заработала на покупку квартиры. Правда, не в Москве, а в Красногорске. Купили однокомнатную для бабушки в новом доме за 50 тыс почти. Однокомнатная в нашем доме стоит около 130 тыс.

#87 Marina_0906


  • Гости
Offline

Отправлено 17 Январь 2007 - 00:30

считаю что возможно приобрести квартиру только в кредит.(так реальнее).Лично я так и буду делать,не хочу вечно теснить родителей,поэтому как только устроюсь на работу поднакоплю денешек и возьму кредит на 15 лет.Ну и что,что на 15 лет,главное квартира-своя будет!


Все возможно,если очень очень сильно захотеть.поэтому у меня все получиться!

#88 -=Luc!fer=-


  • Гости
Offline

Отправлено 17 Январь 2007 - 20:59

А цены то падают. Посмотрим как дальше будет. Купить конечно сложно, но всё же остаётся возможность получить квартиру на работе.

#89 GOLDENBOY


  • Гости
Offline

Отправлено 17 Январь 2007 - 21:41

Просмотр сообщенияmaevec (Jan 15 2007, 1:01) писал:

могу сказать точно что квартиры Даже в Хрущевках не дешевеют а все по причине т ого же самого сноса... вот ты покупаешь квартиру в хрущевке,приватизируешь ее и тебе дают НОВУЮ квартиру либо в том же раене где и была эта приватезированная квартира либо в раене по пристижности не уступающему бывшему.

цены на квартиры щас действительно запредельные.нормальную однокомнатную квартиру меньше чем за 170 000$ найти не возможно. даже на окраине. и особенно не далеко от метро (хотя бы минутах в 7-10 хотьбы пешком)

правительство щас тормознуло рост цен на квартиры в москве и поэтому щас большинство умных людей покупают участки загородом!
вот могу привести личный пример есть дача не очень далеко от восквы(40 км) цена за сотку в мае 2006 была 5000-6000$ а в январе этого года уже 10 000 -11 000$. такчто это говорит об одном что цены на жилье в подмосковье ростут бешенными темпами.

еще один плюс жилья загородом. там тебе ни кто ни когда не скажет что твой дом 2093 году будут сносить. ты можешь делать сам все что захочешь. площадь твоего дома зависит только от тебя и еще много много всего... так что дома загородом это не только пристижно, но еще и удобно.

Ээээээээээ... нет! Так дело не пойдёт. Иначе бы сейчас все только и скупали квартиры в "хрущовках". А там ситуация такая же, как и с коммуналками, когда поначалу начали скупать комнаты в центре и прописывать туда всех возможных и невозможных родственников. Но потом спохватились. В нашем случае спохватились заранее. Для того, что бы получить в том же районе или равноценное жильё - надо в этой хрущовке жить и не пару недель, а лет эдак 5. К тому же у вас не должно быть больше никакой жилплощади. Или вам выплатить ещё могут по БТИ. :spruce_up: И кому это надо? Овчинка выделки не стоит. :spiteful:


Просмотр сообщенияMarina_0906 (Jan 17 2007, 0:30) писал:

считаю что возможно приобрести квартиру только в кредит.(так реальнее).Лично я так и буду делать,не хочу вечно теснить родителей,поэтому как только устроюсь на работу поднакоплю денешек и возьму кредит на 15 лет.Ну и что,что на 15 лет,главное квартира-своя будет!
Все возможно,если очень очень сильно захотеть.поэтому у меня все получиться!
Да, так реальнее.
Только когда соберётесь брать кредит - не забудьте почитать про скрытые банковские проценты.
И ещё. Зарплата у вас ВСЯ должна быть белая. Сделав несложные вычисления можно сказать, что с зарплатой в 3500 У.Е. и можно брать кредит.

Просмотр сообщения-=Luc!fer=- (Jan 17 2007, 20:59) писал:

А цены то падают. Посмотрим как дальше будет. Купить конечно сложно, но всё же остаётся возможность получить квартиру на работе.
Да да, упали. На 50 долларов. Это же курам насмех.

#90 SupapleX_†

    Не просто юзер


  • Пользователи
  • 1 325 сообщений
4
Offline

Отправлено 17 Январь 2007 - 21:45

Самое меня раздражающее, что цены искуственные, грязный ребенок рынка недвижимости.. :spruce_up:

#91 Rain

    No martini-no party!!!


  • Пользователи
  • 809 сообщений
5
Offline

Отправлено 17 Январь 2007 - 21:49

Самая дорогая недвижимость в МИРЕ -Москва и Париж... :spruce_up:
Но я думаю на однушку в каком-нибудь грязненьком районе вроде "коптево" заработать реально

#92 GOLDENBOY


  • Гости
Offline

Отправлено 17 Январь 2007 - 22:01

Просмотр сообщенияRain (Jan 17 2007, 21:49) писал:

Самая дорогая недвижимость в МИРЕ -Москва и Париж... :spruce_up:
Но я думаю на однушку в каком-нибудь грязненьком районе вроде "коптево" заработать реально
Самая дорогая недвижимость в мире - в Лондоне, Нью-Йорке и Токио.

Просмотр сообщенияSupapleX_† (Jan 17 2007, 21:45) писал:

Самое меня раздражающее, что цены искуственные, грязный ребенок рынка недвижимости.. :spiteful:
Что значит искусственные цены? Спрос рождает предложение, а не наоборот. ^_^

#93 Filini


  • Гости
Offline

Отправлено 17 Январь 2007 - 22:40

Просмотр сообщенияSupapleX_† (Jan 17 2007, 21:45) писал:

Самое меня раздражающее, что цены искуственные, грязный ребенок рынка недвижимости.. :spruce_up:


Это уже без разницы, какие есть такие есть и самое главное что они же не упадут.

#94 Rain

    No martini-no party!!!


  • Пользователи
  • 809 сообщений
5
Offline

Отправлено 17 Январь 2007 - 22:41

Просмотр сообщенияGOLDENBOY (Jan 17 2007, 22:01) писал:

Самая дорогая недвижимость в мире - в Лондоне, Нью-Йорке и Токио.
И в Москве...статистика такая,уважаемый,не я придумала :spruce_up:

#95 GOLDENBOY


  • Гости
Offline

Отправлено 17 Январь 2007 - 22:51

Да, и в Москве. И ещё могу навскидку городов 20-30 назвать с ценами похожими. :spruce_up:

to Filini
Ну почему же? Будут. Когда предложение превысит спрос.
Или можно ещё такой вариант предположить - все откажутся покупать по заявленной цене. :spiteful:

#96 Marina_0906


  • Гости
Offline

Отправлено 18 Январь 2007 - 00:39

только сейчас смотрела передачу про эти всякие кредиты....ужас,честно говоря я очень разочаровалась,я конечно думала,что часто попадаются аферисты,но не до такой же степени...

#97 GOLDENBOY


  • Гости
Offline

Отправлено 18 Январь 2007 - 08:37

15%, 30% - это ещё всё фигня. :) Забываете про скрытые проценты.
Не знаю, есть ли сейчас такая схема, но, полагаю, что есть. Ситуация такая. Вы, допустим, берёте 150000 у.е. под 15% годовых. Банк вам высчитывает - 15% годовых от 150000 у.е и делит их на 12 месяцев = 1875 у.е. в месяц. Но ещё вы должны отдавать кредит в размере 150000 у.е. Банк делает следующее - 150000 / 15лет / 12 месяцев, получается 833,33
Складывает 1875 + 833,33 = 2708,33 у.е. вы должны платить банку на протяжении 15 лет ежемесячно. Вроде бы всё правильно, да? :give_heart: И очень многие под такими договорами подписывались. Причём в договорах это всё прописано и с юридической стороны там всё в порядке - не подкопаешься.
Проведя нехитрые вычисления мы получим, что за 15 лет вы заплатите банку за свою квартиру - 2708,33 * 12 месяцев * 15 лет = 487499,4 у.е. Вы ещё хотите брать кредит? :buba:
Это только одна из схем, которыми пользуются банки. Могу рассказать и другие.

Сообщение отредактировал GOLDENBOY: 18 Январь 2007 - 08:39


#98 dionis


  • Гости
Offline

Отправлено 18 Январь 2007 - 17:29

Просмотр сообщенияShotty (Nov 5 2006, 4:04) писал:

Думаю что да, если у человека зарплата около 1.500$, то можно задуматся и взять кредит на покупку квартиры и выплачивать несколько лет. А лучше дом за городом частный.
А сразу купить квартиру могут наверно только что люди с достаточным избыточным капиталом с ежедневной текучестью в больших объемах. ( не сопрешь - не проживешь)


Если будет такая зарплата то ни кредит ни ипотеку тебе недадут.Минимальная зарплата чтобы дали ипотечный кредит должна состовлять 7000-9000$.

#99 GOLDENBOY


  • Гости
Offline

Отправлено 18 Январь 2007 - 17:31

Просмотр сообщенияdionis (Jan 18 2007, 17:29) писал:

Если будет такая зарплата то ни кредит ни ипотеку тебе недадут.Минимальная зарплата чтобы дали ипотечный кредит должна состовлять 7000-9000$.

Совсем необязательно. Хватит и меньше.
7000-9000$ - это на семью. :buba:

#100 Павлик


  • Гости
Offline

Отправлено 18 Январь 2007 - 17:40

я думаю ДА т.к. можно работать поразному,смотря с кем,и смотря где!!!!





Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных